Omfattende renovering af almene boliger

Totalrenoveringen af Østbyen er et klassisk eksempel på, hvad fremtiden vil byde på inden for renovering af almene boliger i Danmark.

Østbyen er et projekt, der omhandler en omfattende renovering af almene boliger i området Østbyen i Ikast. Det er boligforeningen BoMidtVests afdeling 630, der totalrenoveres. Afdelingen består af i alt 138 almene boliger fordelt på fire bygninger.

I det nye anlæg indgår 105 parkeringspladser, alle på græsarmering. Som erstatning for de nedlagte garager, opføres 8 nye. Cykelparkering finder fortsat sted i kælderen, men nu også i de 3 nedlagte affaldshuse, der vil blive indrettet med cykelstativer og lås på døren. Derudover placeres der 5 cykel parkeringspladser ved alle hovedindgange. 

De eksisterende containerhuse og erstattes med en sydlig og en nordlig affaldsø ud mod Islandsgade. Øerne bestykkes med nedgravede affaldscontainere. Derudover placeres der i den sydlige del en plads til farligt affald og storskrald. Det er intentionen at renovationskøretøjer fremover ikke skal køre ind i området; alt affald kan afhentes fra Islandsgade. 

Oprindeligt har der været 3 butikker i bebyggelsen, nu fungere kun én som butik, én er viceværtskontor og det sidste fællesvaskeri. De gamle butikker ligger halvt nedgravede. Derfor indgår det i renoveringen af området, at de lavtliggende små pladser gøres attraktive med nye trapper og siddetrin samt begrønning.  

Med nedlæggelsen af den øst/vestgående vej og garageanlæg, muliggøres det, at der opstår et grønt strøg centralt i bebyggelsen, fra nord til syd. For at understrege dette anlægges en landskabelig sti, midt i det grønne. Anlæggets forskellige udendørs aktivitets- og opholdspladser knytter sig til denne sti.  

Det er intentionen at hele området gøres mere grønt. De eksisterende træer bevares i videst muligt omfang, og der tilføres nye store karaktergivende træer samt grupper af små blomstrende trætyper og store buske. 

I forår og forsommer brydes det store plæneareal og med områder med løgvækster, helt fra det tidlige forår og til hen i juni. Der anlægges også områder, hvor græs og vilde blomster får lov at stå u slået hele sommeren, til glæde for insekterne. 

Totalrenoveringen af Østbyen er et klassisk eksempel på, hvad fremtiden vil byde på inden for renovering af almene boliger i Danmark – energioptimering, opgradering af udearealer, forbedring af indeklima, respektfuld renovering og modernisering med fokus på værdisætning og bevaring af arkitektoniske træk ved de almene boligbyggerier fra 50’erne, 60’erne og 70’erne.